恒天地产和恒大集团有关系吗,恒大与恒天是什么关系

1.深度 | 资本大鳄“中植系”，盘旋在地产圈的魅影

2.霸州枫溪郡开发商怎么样？

3.属狗的是几年出生的，属狗的出生年月

4.张家口京北恒大国际城产权年限多少年？

楼盘名称：北京京北恒大国际文化城

别名：北京恒大文化旅游城

城市：北京

楼盘位置：怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里

开发商：怀来恒天房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,联排,独栋,叠拼,双拼,

公交线路：京张高铁沙城站、公交880沙城站

其他交通方式：从回龙观出发，从京藏/京新高速路沙城东收费口下，北转上110国道东行3000米，即到项目

规划信息：其占地面积为10000000平方米，容积率，绿化率30%，共78栋楼，停车位

周边配套：项目所在区域内汇聚85处景观名胜，更有八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11处4A景区。

项目内建有：、世界风情酒店（后期规划）超五星铂金酒店；五国风情温泉小镇（后期规划），五级高温水（国家认定），近100个温泉池（后期规划）；商业购物中心、主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心（后期规划）、红酒文化中心、文化博物馆（后期规划）等；双语幼儿园（后期规划）、双语小学（后期规划）、重点中学（后期规划）等优质教育资源；原生态公园、运动中心、品位健康美容中心（后期规划）、会所等。

内部配套：五国温泉小镇，儿童水上乐园、儿童反斗城、酒店集群（超五星铂金酒店风情酒店）、一站式商业购物中心、主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心、46公顷原生态公园、奥运全能运动中心、亚洲红酒文化中心、健康美容中心、医疗中心、国际精英教育、铂金会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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深度 | 资本大鳄“中植系”，盘旋在地产圈的魅影

我是一名东华大学2018级的大一新生。

母校作为一所历史悠久的公立院校。为给各行各业培养了不少的人才，大部分人默默无闻的坚守自己的岗位，奉献着自己的光和热。还有一部分人成为行业的佼佼者，下面向大家介绍一下母校的知名校友。

学界

毛学荣：英国Strathclyde 大学终身教授，国际著名随机分析专家，纽约科学学会院士,苏格兰科学院院士， 1982年获得中国纺织大学（现为东华大学）硕士学位。

梅自强：中国工程院院士，纺织工程科技专家。国家纺织工业局科技委副主任、中国纺织工程学会副理事长、学术委员会主任，教授级高工，兼任东华大学现代纺织研究院学术委员会主任，博士生导师。

政界

端小平：中国纺织大学化纤91届校友，中国化纤工业协会秘书长。

商界

李绥：上海爱登堡电梯有限公司创始人，现任该公司董事长兼总经理。

郜宏：华腾地毯有限公司董事长兼总经理。东华大学纺织工程本科专业，清华大学经济管理硕士。

唐葵：在东华大学和美国哥伦比亚大学分别获得了学士和工商管理硕士学位。方源资本总裁

文体界

马艳丽：内地著名模特，设计师，演员。东华大学服装设计专业毕业。

郜林：毕业于东华大学管理学院04届。现中国国家队主力前锋，广州恒大队主力前锋，2010年中国足球甲级联赛金靴奖得主。

奚梦瑶：国际超模，华谊兄弟时尚签约模特。上海东华大学服装设计与表演专业07级学生。

不仅如此，还有很多东华人扎根祖国大地，在各行各业以优异的成绩为国家事业紧密相连的志向，发挥榜样的力量，言传身教。在立志报国中实现自己的价值。

霸州枫溪郡开发商怎么样？

有圈内人说，解直锟的志向是做中国的巴菲特——不单自己投资成功，晋升富豪，还要带领其他人包括投资人一起成功。在金融强监管时代，“中植系”这个万亿金融帝国要如何面对？

“中植系”跑马圈地从未止步。

11月17日，青岛中植天平投资管理有限公司的一纸豪掷13.4亿元斩获崂山区3宗合计约90亩商住地的公告，再次让低调潜行的“中植系”浮出水面。

与以往定增、合作不同的是，此次拿地是中植集团首次以单独个体进入到房地产市场，也是其许诺将金融产业搬到崂山区的先期条件获得这3宗土地的开发。

这不是中植集团第一次与青岛“结缘”，因崂山区是青岛国家级财富管理金融综合改革试验区的核心区所在地，中植集团董事局主席解直锟把财富管理行业未来的发展空间投向了青岛，这也是中植集团优化战略布局的首选之地。

今年3月20日，中植集团就与崂山区政府达成战略合作，旗下的四家财富公司即恒天财富、大唐财富、新湖财富、高晟财富以及中融汇信期货等机构将入驻崂山区，与崂山区开展全方位合作，打造“中国财富管理第一中心”。

截至目前，中植集团已在青岛累计投资达105亿元，存续投资规模47亿元，合作领域涵盖青岛金王、海力威等股权投资项目、青岛（姜山）基金小镇项目以及各类地产项目。

与崂山区的合作，只是“中植系”投资版图下的一小块。在资本市场沉浮近30年，“中植系”一直是一个不容忽视的存在。过去数年里，谙熟资本运作的“中植系”在解直锟的掌控下，稔熟地游走于国内金融与资本的敏感地带，尤其是在A股二级市场，曾多次依靠借壳定增重组转让等“套路”频繁进出各类上市公司，在造就万亿帝国的同时，也踩过不少雷区，遭遇过金融监管。

低调、神秘、家底殷实、毛阿敏老公……这是外界对解直锟的直观感受，但难以窥测到“中植系”真正的内部运作方式。

地产圈“中植系”魅影

相比安邦被接管，海航万亿帝国“缺血”，“明天系”出售资产还贷，“中植系”一直在隐秘扩张，并于近年逐渐活跃在台前，先后成为数家上市公司第一大股东。

透过“中植系”在资本市场上的一系列战役，不难发现其在巧妙地利用着资本市场的 游戏 规则。主要通过定增和二级市场收购参股上市公司，参与上市公司资本运作获得更多的股权或现金，进一步与上市公司及其关联方合作，紧接着拉高股价，再通过股权转让等方式高位减持，获取巨额投资收益。

金融圈一位业内人士提到，当年中植集团和中融信托以“PE+上市公司”的模式玩转多家上市企业，获得了不菲收益。有的甚至入主后不久就谋求退出，过往的战绩大部分都集中在二级市场。乐视网、康美药业、中弘股份、长生生物、康得新、东方园林等这些“大雷股”，“中植系”几乎无一缺席，但同时也在宝德股份、康盛股份、超华 科技 这些当年的牛股中赚得盆满钵满。

“中植系”在房地产行业内的动作也不少，是很多房企背后的“金主”。

33.12亿元接盘烂尾楼中弘大厦后，又斥资12亿元收购北京工体项目。皇庭国际郑康豪出让20%股权纾困，最终找来外援康顺晟源的背后正是“中植系”，同样也是“中植系”掌门人解直锟向复活不久的佳兆业提供支援。在资本市场上“游走自如”的中国恒大，其背后的资金来源也有“中植系”身影，旗下中融信托一直是恒大的铁杆合作伙伴。

资本与地产的 游戏 ，“中植系”向来不陌生，中融信托是其枢纽也是筹码，承担原始资金融通的重要职责。

最近的一次是与佳源国际联手出现在10月末浙江嘉兴的一场土地拍卖中。自去年佳源国际在嘉兴首次联合“中植系”冲进土地市场后，双方便以佳源国际持股60%，“中植系”持股40%的载体展开数次合作。

在“中植系”买入北京工体3号公寓的同时，世茂的名字以合作方的名义被提及。2020年4月26日，“中植系”投资平台中海晟融披露已收购北京市东城区工人 体育 场西路公寓项目（北京工体3号公寓），并以40%权益引进世茂集团合作。坊间盛传，“中植系”在房地产圈最大的合作对象就是世茂，通过中植创信投资这个平台与世茂以50:50的股权比例成立了多家公司。

其次是佳兆业。2017年9月，佳兆业复牌半年后，掌门人郭英成用项目收益作为交换，引入“中植系”外援，旗下中海晟融透过设立35亿元基金收购佳兆业位于深圳南门墩城市更新项目51%股权。中植方面称，深圳这座城市是投资者们不愿错过的“宝地”。

彼时若按63.3万平方米、单价4万元计算，该项目可售货值超过250亿元。对于佳兆业而言，引入资金意味着牺牲了项目未来部分的利润，但“中植系”借此扩大了版图。

华东某房企一位高管表示，“中植系”对房地产行业的投资相对简单，也不谋求上市房企的控制权，极少过度介入企业经营，大多扮演财务投资者的角色，但它的资金成本不低，相对来说“中植系”不那么强势。

这也可能是解直锟的战术，从过往的操控来看，他本人并不直接持股麾下上市公司，通过多层股权结构设计，让持股变得隐蔽和分散，令外界难以窥探“中植系”的全貌。

横扫资本市场

解直锟到底是谁？“中植系”又是什么来头？

很长一段时期里，解直锟和他的“中植系”都只是传说般的存在。“著名歌星毛阿敏丈夫”、“中央汇金公司总经理胞弟”……解直锟被贴上一个个标签，各种猜测和传言多年不息，但他从未回应。

据坊间消息称，解直锟在上世纪80年代时只是黑龙江省伊春市五营区印刷厂的一名工人，当时印刷厂出现亏损，解直锟因能力突出被任命为厂长并进行承包。在解直锟的带领下，五营区印刷厂的经营大为好转。随后他下海经商寻找各种挣钱的方式，陆续开了面食厂、服装厂、储木厂、水泥厂和养殖场，并收购五营区国有不良资产，1995年在伊春市打造了迷你版的中植集团。

随后展开兼并、收购，涉足房地产开发、产业投资、矿业投资、公路、水利等诸多领域的业务，“中植系”逐渐成型。

最为关键的转折点是在2002年，“中植系”入主中融信托，依托该平台逐渐进入金融领域，完成由实业到“全牌照”金控帝国的转型。

到了2014年年底，“中植系”已织就一张庞大的资本网络，位居十多家上市公司的前十大股东，如中南重工、兴业矿业、上海电气等。A股市场披露过与“中植系”存在资本运作的企业案例超过50个，如TCL 集团、福田 汽车 、佳都 科技 、格林美、金叶珠宝等，其业务范围已涵盖金融、地产、 汽车 、文化、环保、农业、影视等多个产业，总计资产规模超过万亿。

多年来，“中植系”驰骋国内A股市场，完成了一系列极为缜密且激进的资本运作。

《投资者报》曾称，这一庞大的企业群，在股权结构上极为复杂，难以看透，空壳公司且用且弃，资本运作眼花缭乱，“中植系”成员间合作密切，但在规避法律意义上的控制关系、隔断资金链危机等环节精妙设计、手法老道，使其在规则边缘游刃有余。

据中植圈内人说，解直锟的志向是做中国的巴菲特——不单自己投资成功，晋升富豪，还要带领其他人包括投资人一起成功。

与其匹配的是解直锟掌控的一系列金融机构，支撑着“中植系”资本版图扩张。公开资料显示，解直锟直接持有或控制达到5%以上的有中融信托、中融基金、中融期货、横琴人寿、恒邦财险5家。其中最核心的当属持股比例达32.99%的中融信托，就连中融信托的现任董事长刘洋也是解直锟的外甥，但如今这张“中植系”头牌深陷ST股中，累计亏损已超10亿元。

曾经将“PE+上市公司”的投资模式玩到极致的“中植系”，很难说过去的投资方式适用于每一个投资标的。比如去年A股被曝出业绩的康得新，“中植系”作为康得新的第二大股东，估算其损失大概为50亿元。此外，“中植系”还踩雷过连续30个跌停板的ST天马，疫苗的ST长生等公司。

在房地产行业，“中植系”也善用错综复杂的资本运作。除世茂、佳兆业、皇庭国际外，还与大名城、万通地产、蓝光发展等上市房企有过密切交往。

2016年4月，大名城25亿元收购中植旗下公司中程租赁100%股权，形成商誉16.52亿元。中植集团对该公司2016年至2019年承诺的业绩对赌提供连带责任担保。公告之后的一个月内，“中植系”旗下公司在二级市场上耗资20亿元增持大名城股份，形成更密切合作。

某P2P金融公司高管认为，这是产融结合，“中植系”先行耗资20亿元增持大名城，其实质等同于资产换股权。换股双方当时应该有过打造金融版图的设想。

结果两年后大名城又公告拟25亿元将亏损严重的中程租赁再卖给“中植系”旗下公司。双方约定，这笔25亿元的转让款分五期付清，在最后一笔交易中“中植系”违约了。

一买一卖到底玩的是什么 游戏 ？“中植系”拿不出5亿元，是资金紧张还是另有原因，市场上质疑声不断。

类似的故事也发生在万通地产身上。2017年1月24日，万通地产公告称，中融鼎新合计直接或间接持有不超过万通控股总股本35%的股权。中融鼎新是中融信托的子公司，背后的实控人自然是“中植系”。不出市场所料，5个月后万通地产又花费5亿购买了中融鼎新子公司中融国富100%股权，账面形成商誉4.82亿元。

一位不愿具名的私募界人士认为，这就好比“自家人” 游戏 ，重点在于资产腾挪。一般情况下只要“中植系”出手，上市公司都会配合，双方一买一卖互赚一笔。如果遇到不合作的公司，“中植系”也可以通过债务等方式将其推上拍卖台，最终实现控股。“中植系”在金融圈素来就有“千年二股东”的传说。

实际上，这些都是“中植系”惯用的金字塔式运作手法，它如同一辆高速行使的资本列车，投资风格和套利路径令人惊讶。虽然隐秘且低调，但“中植系”还是走进了监管视野，罚单、内幕交易、违约等接踵而至，一个万亿金融帝国终将要面对金融强监管时代。

属狗的是几年出生的，属狗的出生年月

品牌介绍 中国恒天集团有限公司（简称中国恒天央企）成立于1998年，是国内唯一以纺织装备为核心主业的中央企业，目前中国恒天拥有二级全资及控股子公司24家，境内外控股上市公司3家，员工4.6万余人，成员企业分布在国内20多个省、市、自治区，及境外近20个国家和地区，已经成为资产规模稳定在900亿元、利润规模在30亿元左右的大型企业集团。 中国恒天以“恵悦于民，恒大天下”为使命，秉承“业绩、规则、诚信”的核心价值观和“协同、创新、卓越”的企业精神，努力建设成为具有国际竞争力的世界一流企业。

恒天枫溪郡 位于廊坊市霸州，由霸州市瑞和恒达房地产开发有限公司建成，三期总建筑面积37073㎡，总占地面积22644㎡，绿化率约40%，产品以 洋房 为主、7——11层，容积率1.2，地上停车位32个、地下停车位366个、采用智能管理、人车分流，法式洋房、70年产权，一梯两户、洋房户型83㎡两居、108㎡三居、118㎡三居、124㎡三居，毛坯交付， 小区 物业公司为北京中铁第一太平物业服务有限公司（央企）。

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楼盘 地址： 霸州市经济开发区58号

楼盘电话： 4008180066 转 001813

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张家口京北恒大国际城产权年限多少年？

属狗的是几年出生的

文/巴九灵（微信 ：吴晓波频道）

狗年将至，我们来盘点一下，那些属狗的。

1946年、1958年、1970年……我不相信什么属相与性格命运的关联，反倒从不同世代的身上，看出了明显的分野。

从传统制造业到轻工业、服务业，再到互联 行业，仿每隔12年，这个的经济也蜕变了一轮。

1946 丙戌

1968年，江苏沙洲，中专毕业的沈文荣进入锦丰扎花剥绒厂当钳工。1946年出生的他，是我们要讲的之一位属狗。

几经升迁，正逢1983年扎花厂剥离钢铁子业务，沈文荣随之出任钢铁厂副厂长，一年后他接过帅印，开启了自己的钢の炼金人生。

这家钢铁厂，就是后来的沙钢，2022 年“世界500强”名列第365位，在非完全竞争的钢铁领域，足可与宝武、河钢这些国企巨头一较短长。今年将满72岁的沈文荣，也因此被冠以“钢铁教父”之名。

就在沈老大赴任钢厂那一年，福建福清，一位采购员没掏一分钱就承包了镇玻璃厂。因为这厂子连年亏损，采购员向镇许诺，年底上交利润6万元。

当年，该厂水表玻璃的销量从几十万片激增至两百万片，净利润20多万。难怪新制度经济学家 中国，这里发生的无数案例简直是产权理论更佳佐证。

第二年，旅途中的新厂长偶然听闻一块汽车玻璃要卖几千元，明明盘算着成本不会超过200元，只因外企垄断，就被漫天要价——于是他筹划起汽车玻璃生产线，从此一发不可收拾，一直做到业内全球前五。

不难猜，这是“玻璃大王”曹德旺和福耀集团的发家史。

说到老曹，才是正经八百的“系”，纳税模范，积极，被人说“跑路”都不生气，出了本自传就叫《心若提》，堪为小辈沙弥的楷模。

言归正传，这一代的履历，带有明显的传统工业特征。不单民企大佬如此，国企大佬也是如此。

1966年，翟若愚进入辽宁发电厂，自此投身电力行业，直至在大唐集团总经理任上退休。

1970年，进入长庆油田一分部，此后三十年，一路做到中海油总经理，而后转向仕途。

同年，朱继民进入，也是三十余年钢铁人生，做到首钢总公司董事长。

1981年，袁懋振成为山东烟台发电厂副厂长，辗转多年直至南方电 董事长，退休后又任国新控股的外部董事。

还有中建总公司前总经理杰，被王石称为国企中工匠精神的代表；恒天集团前董事长王天凯，退休后成为纺联 ，这是中国人首任该职；等等。

在有限的选择里尽己所能，他们是奠基的一代人。

1958 戊戌

1975年，读完高中的下乡插队。一年后“”结束，他的人生之一次出现了新选项，他决定报名参军。

又一年后，高考制度恢复，部队里也可以报考大学了，他又选择继续读书。

1983年，大学毕业，得知通过全究生考试可以拿到公派留学名额，他再一次抓住机会出国深造，成为了后的之一批公派留学生。

回国之后的，进入华润，一路做到华润集团总经理。后来调任中粮董事长，华润的人怀念他，再后来调任中化董事长，中粮的人又怀念他。

和同岁的，也得到了类似待遇——他在中国救场的时候，移动的人怀念他，他到混合所有制时，的人又怀念他。

用《别姬》里关师傅的话说：人呐，得自个儿成全自个儿。

如果说上一代的属狗中，不乏红色背景或是千丝万缕政商关系的，那么这一代人，正赶上“恢复高考”“开辟特区”“下海潮”，他们的事业靠的则是自己成全自己。

1989年，刚过而立之年的郑永刚接管宁波甬港服装总厂，创立了杉杉品牌。同年，许世辉创办福建达利食品。

1990年，孙飘扬成为连云港制药厂厂长，带领全厂实现扭亏为盈，几年后药厂更名为恒瑞医药。

1991年，张兰在开设阿兰餐馆，并在几年后与人合作创立“俏江南”餐饮公司。

1992年，许家印辞去河南舞阳钢铁公司车间主任一职，到深圳闯荡，从一家贸易公司的业务员做起，一直做到子公司总经理。几年后，他带着原公司的七八个人创办了广州恒大实业，开始涉足房地产。

到2022 年年底，福布斯中国400富豪榜和胡润百富榜上，许家印加冕“双料首富”。我很好奇，当他初到深圳睡在公司小厨房里时，有多少人捧着铁饭碗笑他傻瓜。

1994年，陈创办广州立白。

1996年，苏志刚启动香江野生动物世界项目，几年后集团更名为长隆。

如果你看得心潮澎湃，那我来浇一点冷水：，厦门远华案主犯，1958年生，进行中；曾，曾案主犯，1958年生，已被执行。

自个儿成全自个儿，未必正义，未必顺利，未必别人就要成全你。水大鱼大的时代里，不要忘了也有死鱼。

他们是努力跃龙门的一代，即将迎来人生一甲子。

1970 庚戌

虽然这一代的主角小了一轮，年份却可以接着上一代人讲，因为创业者的年龄在降低，他们步入的行业如此之新，不讲究论资排辈。

1993年，一个毛头小子频频受人之托，在与深圳之间捎送包裹信件。他心想，既然市场需求这么大，何不成立一家公司专做运送业务呢？于是，在广东顺德，23岁的王卫创立了顺丰公司。

去年顺丰上市之时，王卫身家一度逼近1500亿，位列第三。没过几个月，顺丰又牵头开怼菜鸟 络，平素低调的王卫，终于不得不高调了一回。

王卫创业的同一年，在深圳打工的周群飞拉着家中的兄弟姐妹，也开始了创业之路。从丝 印刷到手表玻璃，再到手机玻璃，他们的蓝思科技随着产业转移之势越做越大。

到了2022 年，蓝思科技上市，周群飞借此成为中国女首富，蓝思也已是全球更大的触控玻璃面板生产商。

1994年，王中磊和哥哥王中军一同创办华谊兄弟公司，几年后转型创作。

1995年，梁军入职联想集团。多年以后，他加盟乐视 ，并在找不到贾跃亭的日子里担任总经理，直至融创系完全接手。

同年，周鸿祎入职方正集团，从普通程序员一路升迁至事业部总经理。三年后，他创办了3721，又七年后，他创办了奇虎360，拳打，脚踢腾讯，人称“红衣大炮”。

去年，一篇《想念周鸿祎》在 络广为流传，发问老周你还好吗，中国互联 不能没有你。周鸿祎在2022 年年初给出了他的答复——360借壳上市回归A股，一时之间财经、科技都是他。

1999年，腾讯公司成立，“腾讯五虎”之中最年长的（其实都差不了两岁）曾李青出任COO。2004年腾讯上市，几位创始人早早成了亿万富豪，曾李青也在随后卸任，做起了天使投资人。

还有神州通的黄绍武、中通的赖海松、美图的、威马的沈晖等等，限于篇幅，难以尽述。不难看出，互联 行业、服务行业已成为这一代的首选。毕竟，他们在更好的年纪里，遇上了第三次浪潮。

他们是百花齐放的一代，中国到这一代人，才可以开始谈“繁荣”。

1982 壬戌 以及……

最后要讲的这一代，人数不多，只能挑两位大家熟悉的。

一是聚美优品的陈欧，二是摩拜单车的胡玮炜，前者在2010年之后登场，后者在2022 年之后走进公众视野。

其余诸人，大多是公司尚未走到C轮的创业者。

你看，即便是互联 创业发家迅速，能在35年里成功或者接近成功的，也不过寥寥数人。毕竟，给他们成长的时间还不够多——1982年，马云都考大学了，他们才出生。

至于1994一代，能拿出手的“”就更没有了。虽然 上流传着一些博人眼球的90后创业者惊人言论，但能做到的也只有博人眼球而已。

1982年之后的世代，是属于你我的一代又一代，还在发育，还在蓄力，不知未来能有几人，能像今天文中的诸位一样被人回忆，写成。

2022 ，戊戌狗年。吴晓波频道将在这个一月，用四篇系列 ，为你讲讲这个狗时代。

本篇 |木有|责编|郑媛眉

主编|魏丹荑| |视觉中国

以上就是与属狗的是几年出生的相关内容，是关于创业的分享。看完属狗的出生年月后，希望这对大家有所帮助！

张家口京北恒大国际城产权年限：LOFT70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

京北恒大国际城位于怀来中国·北京·官厅湖（京藏高速沙城东出口向东3公里 ），由怀来恒天房地产开发有限公司开发，物业公司是恒大物业集团有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：精装修。

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